各人好，我是地产高富帅。

房地产行业参预后半场的四年时间，许多房企的确统一时间寻求转型，就业赛说念似乎王人是各大房企不甘人后布局的中枢之一，资管+就业依然锦绣前景。

前边有中交地产退房，平直形成了一家上市物业公司，客岁好意思的置业退出征战市集也转型轻资产就业企业，很显着转型就业赛说念关于房企来说风险更低。

在物业上市潮暂停了两年之后，客岁底驱动，各家物企也驱动有所动作，头部物业上市公司世茂就业就率先进行了组织与高管休养，相宜新的市集环境。

在明眼东说念主眼里，物业行业其实是一个利润超等大的行业，之是以在早期高盘活期间无东说念主问津，阿谁年代物业公司只是照旧为自家地产征战作念就业配套而生。

跟着期间的发展需求，物业就业行业的含金量在安宁普及，至极是2021年以后许多物业公司登录老本市集，物业就业安宁解脱了地产征战商的料理，形成了一个相对孤独的赛说念。

早期多年的城市化程度，跟着城市化加速，住宅和交易地产加多，物业处分需求抓续飞腾，许多大型房企下属的物业公司取得了速即规模化发展。

另外一个方面，大型城市的老旧小区纠正，政府推动老旧小区纠正，为物业行业带来新契机，就业力的普及亦然老师改日各大物企的洽商要津策动。

在物联网的加抓下，物业就业改日形成愈加个性化，计谋荧惑机灵社区发展，推动物业行业数字化转型。

近期又有物业行业大佬赴任了，“物业教父"之称的前碧桂园就业总裁李长江，近期还是加盟环卫上市公司侨银股份，并担任集团副总裁兼物业公司总司理。

李长江，全王人的物业行业始祖级高管，也曾在金地物业，雅居乐物业等著明企业担任要职，2011年加盟碧桂园就业之后的十几年，可谓是物业就业行业的变革前卫。

自2011年加入碧桂园就业，到2015年推动碧桂园就业上市程度，再到2018年碧桂园崇敬港股上市，他王人参与其中，长期战胜参预老本市集是正确的决定。

碧桂园就业彼时还是形成了天地级物业公司，李长江将碧桂园就业推至老本市集之后，愚弄融资上风，开启了大规模的收并购之路，将蓝光嘉宝就业、天力物业、彩生存邻里乐等多家物管公司尽收囊中。

2021年6月29日，碧桂园就业股价一度冲至84.44港元，市值超越2700亿港元，刷新历史记录，彼时市值最高的房企万科那时也才4191.1亿元。

从2021年下半年驱动，物管行业股价、估值慷慨不再，物管公司上市遇阻、IPO破发等情景屡现，老本市集的轻资产故事也不好讲了。

碧桂园地产板块的透顶崩盘亦然导致其物业公司急转直下的中枢原因，由于碧桂园相貌偏重四五线城市，其合座就业的品性细目还存在较大差距。

从岑岭期的几千亿市值，到如今的百亿市值，碧桂园就业的鼓舞履历了什么显而易见，不外关于早就套现出局的高管来说，碧桂园仍然创造了弘远的金钱。

2023年可谓是各家物企的极冷，高达几十位物业一号位接受退隐江湖。住宅物业的增量很显着还是达到瓶颈期，必须要接受新的就业赛说念。

李总本次加盟的侨银集团骨子上不是一家物业公司，然而与物业就业行业有着很大的关联性，行为一家环卫上市公司，自己即是许多物企要点布局的赛说念之一。

公司建造于2001年11月，2020年1月6日以“环卫第一股”在A股上市。侨银股份的前身是广州市霖泽园林绿化有限公司，率先由刘少云与石青松共同出资所办，主要从事城市园林绿化想象。

2006年，石青松转让股权退出。两年后，退休后的岳母郭倍华来到广州与刘少云会合，二东说念主将霖泽园林改名为侨银环保，并转行进犯环卫清洁行业。

无专有偶，这还是不是侨银集团第一次挖角物业大佬了，客岁底，前合生科技总裁夏冠明就加盟了侨银集团旗下上市公司侨银城市处分股份担任总裁。

在城市就业鸿沟的抓续演进中，侨银城市处分股份有限公司正悄然谋略一场潜入变革，其发展走向备受注意。

2024年，侨银股份的一系列动态举措，犹如在行业棋局中落下的要津棋子，预示着公司行将开启一段全新的征途，进而引颈行业发展迈向新的纪元。

很显着，行为一家环卫上市公司，自己就属于就业类企业范围，引入两位物业行业高管，完全不错深度蔓延到物业就业全周期鸿沟，关于改日老本市集讲故事更有匡助。

前边加盟的两位物业行业的精英，王人是关于老本市集至极敏锐的行业大咖，这两位高管搭班子，好像真是不错创造新的火花。

关于退藏江湖一年半傍边的李长江来说，本次出山细目也不是为了基本的待遇，关于一个早就财务解脱的司理东说念主来说，能否再助力一家公司升起，好像亦然其最为想考的价值。

今天就聊到这里，需要补充的一又友迎接留言，也感谢各人这样悦目，也愉快给我点赞。