昨天，武林中枢区域一处评估价越过1个亿的买卖裙楼在阿里法拍上架拍卖。

神色名字叫作念新世纪大厦，这个名字，可能全球听起来有些生疏，但地方位置是实打实的中枢区域。

它位于密渡桥路17-19号，沿路之隔即是白马公寓，距离杭州顶豪武林壹号走路不到10分钟。

位置这样好的买卖，为什么会沉湎到法拍呢？

神色大致位置

新世纪大厦地方的区域，是妥妥的主城中枢区。

邻近有武林中枢区的诸多顶豪神色，诸如咱们刚才提到的武林壹号、白马公寓齐在走路范围之内，此外，距离杭州的老牌阛阓杭州大厦走路也唯有五六百米。

具体来看新世纪大厦的这部分买卖。系数这个词新世纪大厦总楼层数目为26层（含地下2层），在法拍上架的是地方脉络1-3层和4层部分，总建筑面积5367.14㎡，神色于2000年建成。

从阿里法拍页面来看，当今法拍的楼层齐是清空景色。

图片来自阿里法拍

阿里法拍闪现，神色起拍价钱 8270万元，比较于1.1808亿元的评估价，超越于打了7折，诚然扣头力度依然不小，但死心今天法拍已毕，也并莫得东谈主出价，胜仗以流拍罢了。

神色为什么会被拍卖呢？

在阿里法拍页面，咱们找到了项方针《拍卖裁定书》。

裁定书闪现，本次拍卖是由杭州银行股份有限公司西湖支行肯求引申的，被引申东谈主是杭州武林置业有限公司。

两者在金融借债左券纠纷一案中，依据已发生法律效用的（2020）浙0106民初3803号民事长入书，杭州武林置业有限公司需要向杭州银行股份有限公司西湖支行支付70836295.44元及利息，以及包袱案件受理费191958元、引申费138236元。

图片来自阿里法拍

死心期满，被引申东谈主未按法律晓谕所细看法义务施行。因此，法院查封了杭州武林置业有限公司名下位于杭州市拱墅区密渡桥路17，19号（新世纪大厦一至三层，四层部分）不动产进行拍卖。

从引申用度和拍卖价钱来看，如若按照当今起拍价钱成交，倒是不错与债务典质，但若无东谈主接办再次上架，算计还要陆续打折才有可能寻找到相宜的买家。

值得一提的是，本次拍卖神色还有未结清的物业费。在计费周期2021年7月1日至2024年6月30日，买受东谈主还需要交纳物业费东谈主民币483042.60元，电梯及能耗公摊费114316.80元，所有应交纳东谈主民币597359.40元。

图片来自阿里法拍

天眼查闪现，本次法拍的被引申东谈主杭州武林置业有限公司开拓于1995年，是一家从事房地产业为主的企业，注册地址就在新世纪大厦顶层。

在新世纪大厦旁的杭州武林万怡货仓、杭州JW万豪货仓，亦然他们的。

杭州JW万豪货仓—外不雅

两家货仓均为万豪兼并处罚，2011年运转运营，运营期25年。 从网上的公开信息来看，这两家货仓疑似也有债务债权纠纷，2021年04月，这两家货仓也曾被债权东谈主江苏银行股份有限公司杭州分行作念过债权推介。

当今，杭州武林置业有限公司波及了约40起国法案件。

2024年10月，该公司被深圳洪涛集团股份有限公司肯求歇业重组。

对于这次法拍后续情况，咱们也将保执温情。