上周重心监测房企共拿地44宗，总出让金约614.37亿元，较前一周显著高潮。3月29日，南京市缠绵和当然资源局成功出让地块编号为NO.2019G01的栖霞区迈皋桥街说念合班村288号地块，新但愿地产以53.2亿元总价竞得该地块，成为上周拿地金额榜首。上周拿地的品牌房企还有禹洲地产、中海地产、融创迪马联合体、中粮地产、绿地控股、新城发展控股、合景泰富集团、中国铁建、正荣地产、中骏集团、创始置业、中国恒大、阳光城集团、龙湖集团、蓝光发展、绿城中国、旭辉集团、金科好意思的联合体、北辰实业、建发房产、中国金茂、世茂房地产和雅居乐集团等。

一．地皮储备

1.禹洲地产3.23亿元摘郑州荥阳4.84万平方米住宅地块

3月25日，郑州舜鸿房地产开采有限公司（禹洲地产）以3.23亿元竞得荥政储〔2018〕16-3号地块，成交每亩价为445万元/亩，成交楼面价为2669元/平方米。

该地块坐落于商隐西路与健康大路交叉口西北侧，为城镇住宅用地，总用大地积约4.84万平方米。容积率大于1况兼小于2.5，建筑密度小于25%，绿化率大于35%，建筑限高小于80米，出让期限为70年，保证金为3.05亿元，肇始价为3.05亿元。

2.16房企近2个多竞拍，中海18.5亿夺佛山北滘新城地块

3月26日，佛山北滘新城一宗地块入市出让。最终，经过近2个多171轮的竞拍，中海以总价18.5亿元、30663平方米贸易物业配建面积、2.1万平方米自持租借住房建面拿下。本次土拍招引了16家房企参与，分辨是：越秀、吉祥不动、鹏瑞、金辉、金融街、龙光、金科、新城控股、中海、保利华南、融创、好意思的、招商、金地、碧桂园、万科。

贵府流露，地块位于顺德区北滘镇林上南路西南侧、同福路北侧，总用大地积为76338.65平方米，缠绵建筑面积167945平方米，成交楼面价为11013.25元/平方米，容积率高于0.77且不高于2.2，建筑密度A、B区均不高于28%，绿化率A、B区均不低于35%，地块在设定“地皮交游价钱”为18.5亿。

3.迪马联合融创9.4亿竞得重庆沙坪坝西永组团一宗宅地

3月26日，重庆市迪马实业股份有限公司发布公告通知，其全资子公司重庆东德励合企业处置征询有限公司与重庆融创获胜置业有限公司通过联合竞拍花样，竞得重庆沙坪坝区西永组团Ah尺度分区Ah31-01-1/03、Ah31-01-2/03、Ah32-01/03号宗地，地块成交总价9.4亿元。

重庆沙坪坝区西永组团Ah31-01-1/03、Ah31-01-2/03、Ah32-01/03号宗地总用大地积9.09万平方米，缠绵用途二类居住用地，缠绵建筑面积15.84万平方米，肇始价8.84亿元。贵府流露，重庆融创获胜置业有限公司为融创的全资子公司。

4.中粮地产5.61亿竞得三亚一宗商地

3月26日，中粮地产（集团）股份有限公司发布公告，通知其控股子公司三亚亚龙湾开采股份有限公司通过公开竞拍成功竞得海南三亚市吉阳区东岸单位（迎宾路总部商务运转区）控规DA2-18-01A和DA2-18-01B地块国有成立用地使用权。

据了解，该宗地总用大地积为2.08万平方米，容积率不大于4.5，建筑密度不大于45%，绿化率不小于25%，用地缠绵性质为商务金融用地，成交总价为5.61亿元，亚龙湾公司领有100%权力。

5.融创11.6亿包揽崇明两宗宅地，禹洲13.5亿再度落子上海奉贤

3月26日，上海崇明区出让2宗居住用地，地块编号为201901801、201901802，2宗地块总用大地积11.22万平方米，总缠绵建筑面积12.91万平方米，肇始总价11.51亿元，最终，2宗地块均由无锡浦锦企业处置有限公司（融创）摘得。

其中，201901801地块位于崇明区城桥镇CMC10303单位09A-01A地块，总用大地积为5.28万平方米，缠绵建筑面积6.07万平方米，肇始价5.43亿元，推出楼面价8943.57元/平方米。最终，该地块由无锡浦锦企业处置有限公司（融创）以成交价5.45亿元摘得，折合楼面价8976.49元/平方米。

201901802地块位于崇明区城桥镇CMC10303单位09B-02A地块，用地性质为居住用地，总用大地积为5.94万平方米，缠绵建筑面积6.83万平方米，肇始价6.08亿元，推出楼面价8900.04元/平方米。最终，由无锡浦锦企业处置有限公司（融创）以成交价6.10亿元摘得，折合楼面价8929.32元/平方米。

3月27日，上海市缠绵和当然资源局发布公告称，上海奉贤区南桥新城板块出让一宗住宅用地，编号为201902101，总用大地积5.03万平方米，肇始价13.5亿元,最终该地块由杭州康煜房地产开采有限公司（禹洲地产）底价摘得，成交楼面价16757.76元/平方米。

上述地块东至光钱路，南至缠绵绿地，西至缠绵幼儿园，北至杨顺道，总用大地积5.03万平方米，容积率1.6，缠绵建筑面积8.06万平方米。

6.融创10亿摘得成皆新津县1宗住宅用地

3月27日，四川融创基业房地产开采有限公司（融创）以9.99亿元竞得成皆新津县一块宗地，成交楼面价5820元/平方米。

该宗地位于新津县五津街说念办红石社区3组、4组，抚江社区1组，四至范围为东至新津公园首府样貌，南至缠绵说念路，西至但愿路，北至金融街，总用大地积约为6.87万平方米，容积率大于1且不大于2.5，用地性质为城镇羼杂住宅用地、城镇单一住宅用地，推出楼面价为4080元/平方米，肇始价约为7.01亿元。

7.徐州成功出让三宗宅地，其中新城、绿地各落一子

3月27日，江苏徐州主城区出让三宗住宅地块，在经过几的竞价后，三宗地块沿途出让，其中两宗分辨由绿地地产集团徐州新诚置业有限公司（绿地集团）和徐州新城创域房地产有限公司（新城），以7.04亿和18.26亿拿下。

贵府流露，黄河路北，商聚路东地块总用大地积为11.8万平方米，容积率为大于就是2且小于就是2.2，缠绵建筑面积约为25.96万平方米，地皮用途为城镇住宅用地，最终绿地集团以底价7.04亿元竞得，成交楼面价2713.13元/平方米。

新城所拿下的是新元大路东，太行路南地块，据悉，该地块最终共招引来了保利、万科、世茂、新城、碧桂园等共18家房企参加竞拍。在经过近5个，共435轮竞价后，最终由新城以18.26亿元竞得，成交楼面价为8094.31元/平方米，贵府流露，该地块总用大地积为9.02万平方米，容积率为大于就是2.2且小于就是2.5，肇始价为8.54亿元，推出楼面价为3785.62元/平方米。

8.合景19.28亿元夺南宁五象新区商住地

3月27日，广西利烜置业有限公司（合景泰富）以19.28亿元竞得南宁五象新区良庆区地块，成交楼面价4500元/平方米。

该地块编号为GC2019-015地块，位于良庆区玉洞大路以南，总用大地积约为10.71万平方米，为住宅，贸易用地，容积率大于3.5且不大于4，肇始价为12.85亿元，推出楼面价为3000元/平方米，保证金25706万元。

9.天津出让6宗地，中铁建、创始、正荣等均有斩获

3月27日，天津地皮交游中心网公告公示，本日共有6宗地皮成交。

其中，地块一编号为津北金（挂）2019-024号地，总用大地积29122.7平方米，缠绵建筑面积57700平方米，该宗地肇始价10.5亿元，设限价11.6亿，拍到限价则竞报配建棚改定向安置商品房建面，上限48000平方米，棚改房订价23000元/平方米。最终，由天津弘创置业有限公司（中铁建）以11.6亿、配建棚改房4000平方米竞得，举座成交楼面价约20103.99元/平方米。 地块二编号为津北金（挂）2019-025号地，总用大地积11900平方米，缠绵建筑面积37800平方米，成立用大地积11899.90平方米，该宗地肇始价6.15亿，设限价7.95亿，如拍到限价则竞报配建棚改定向安置商品房建面，上限28000平方米，棚改房订价23000元/平方米。最终，宗地由中铁建以总价7.85亿竞得25号地，成交楼面价约20767.20元/平方米。

地块三编号为津西青（挂）2019-09号地，位于西青区张家窝镇南站近邻，为城镇住宅用地，总用大地积137767.2平方米，缠绵建筑面积179097.60平方米，容积率大于1.0且小于就是1.3，建筑限高60米，该地块挂牌肇始价19.42亿，设限价22.33亿，拍到限价则竞报自持租借住房建筑面积，上限174200平方米。最终，正荣以总价22.33亿、自持租借住房9800平方米拿下张家窝南站地块，举座成交楼面价12468.06元/平方米。

地块四编号为津西青（挂）2019-05号地，位于西青区中北镇京福线以西，为城镇住宅用地，总用大地积38670.3平方米，缠绵建筑面积58005.60平方米，容积率大于1.0且小于就是1.5，建筑限高40米，该地块挂牌肇始价5.75亿，设限价6.9亿元，拍到限价则竞报自持租借住房建筑面积，上限54700平方米。最终，由天津骏超房地产信息征询有限公司（中骏）以5.77亿总价摘取，合成交楼面价9947.32元/平方米。

地块五编号为津滨高（挂）2018-9号地，位于天津畴昔科技城京津合营示范区，地皮用途为城镇住宅、商服，总用大地积77211.9平方米，容积率大于1.0且小于就是1.3，缠绵建筑面积100372平方米，地块挂牌肇始价4.681亿元，设限价7.0215亿元，拍到限价则竞报自持缠绵住房建筑面积，上限100%。最终，天津天科置业有限公司底（创始置业）价4.681亿拿地，合成交楼面价4663.65元/平方米。

10.恒大地产底价9.16亿摘得昆明盘龙区一宗商住羼杂用地

3月27日，云南昆明盘龙区出让两宗地块，其中一宗地由恒大地产旗下的云南德毅房地产开采有限公司竞得，成交价9.16亿元。

J2015-002-B-1号地块位于沣源路东侧，联接北京路，属商住羼杂用地，总用大地积为9.61万平方米，容积率为大于1且小于就是1.1。最终该地块由恒大地产旗下的云南德毅房地产开采有限公司底价竞得，成交金额为9.16亿元，成交每亩价约635.49万元/亩，楼面价约8665.77元/平方米。

11.阳光城、融创、合景融创联合体重庆主城拿地，4宗地37.2亿成交

3月27日，重庆主城4宗地拍卖出让，分辨位于中央公园、李家沱、水土，悉数地皮面积465亩。最终，4宗地以37.2亿元成交，拿地企业包括阳光城、融创及合景。

渝北区两路组团F分区F47-1、F48-1号宗地由阳光城以总价17.5亿元拿下，成交楼面价9494元/平方米，该地块为二类居住用地，总用大地积104424平方米，容积率大于1况兼小于就是1.7，缠绵建筑面积18.43万平方米，地块肇始价13.1亿元。

巴南区李家沱组团E分区E04-4-1/05、E04-4-2/05号宗地由融创以5.6亿元拿下，成交楼面价4590元/平方米，该地块为贸易用地、商务用地、二类居住用地，总用大地积48799平方米，容积率大于1况兼小于就是2.5，缠绵建筑面积12.20万平方米，地块肇始价4.8亿元。

水土2宗居住用地，则由合景融创联合体包揽，总成交价为14.1亿元。其中，水土组团地块一为两江新区水土组团B分区B36-1/03、B43-1/03号宗地，总用大地积94826.60平方米，容积率大于1况兼小于就是1.5，缠绵建筑面积14.22万平方米，成交总价9.25亿元，成交楼面价6503.09元/平方米。

水土组团地块二为两江新区水土组团B分区B37-1/03号宗地，总用大地积62025.40平方米，容积率大于1况兼小于就是1.2，缠绵建筑面积7.44万平方米，成交总价4.9亿元，成交楼面价6516.15元/平方米。

12.阳光城19.9亿摘安徽蚌埠2宗不绝地块

3月27日，安徽蚌埠迎来了3宗居住用地的聚会出让。最终，阳光城以19.9亿元拿下了蚌挂（2019）10号、11号2宗不绝地块，悉数总用大地积20.35万平方米，总缠绵建筑面积约为35.92万平方米。

其中，编号为蚌挂（2019）10号地块，位于经开区延安路西侧、货场五路南北两侧，总用大地积为14.38万平方米，地块容积率为大于就是1且小于就是2，建筑密度不大于28%，肇始价为8.01亿元。

编号为蚌挂（2019）11号地块，位于经开区虎山东路西侧、货场五路北侧，总用大地积为5.98万平方米，容积率大于就是1且小于就是1.2，建筑密度不大于30%，肇始价为2.74亿元。

13.成皆3月临了一拍，金科4.82亿落子郫皆

3月28日，成皆迎来月内的临了一时局皮拍卖，公开出让位于郫皆区红光镇和郫筒镇的两宗纯住宅用地，据悉，这次土拍招引了16家房企参拍竞拍，最终，成皆金科房地产开采有限公司（金科股份）4.82亿元竞得一宗。

一号宗地PD2018-15（H39块），位于郫皆区红光街说念蒋桥村集体，为二类住宅用地，总用大地积44715.27平方米，容积率：1号地块为大于就是1且小于就是2；2号地块为大于就是1.2且小于就是2.4，缠绵建筑面积达6.6万平方米，推出楼面价为6200元/平方米，最终由金科以楼面价7300元/平方米拿下。

14.天津成功出让6宗地，龙湖、旭辉、蓝光均有斩获

3月28日，天津6宗地块入市出让，分辨为津西青（挂）2019-04号、津西青（挂）2019-06号地块、津武（挂）2019-010号、津武（挂）2019-011号、津静（挂）2019-03号和津武（挂）2019-013号。其中龙湖、旭辉、蓝光以68.5亿元斩获4宗。

率先出让的是津西青（挂）2019-04号地块，由（天津和通房地产开采有限公司）旭辉以36.38亿元、成交楼面价约12736.03元/平方米、自持沿途3.81万平方米贸易、且自持租借住宅3600平方米竞得。

其中出让的津西青（挂）2019-06号地块，招引了北辰实业、金地、龙湖、正荣、好意思的参与竞拍。最终，地块由天津卓沣置业有限公司（龙湖）以限价5.56亿元、成交楼面价约11436元/平方米、自持缠绵租借住房3100平方米竞得。该宗地位于西青区中北镇柳轩路以西、欣合说念以南，出让总用大地积32412.9平方米，缠绵用地性质为城镇住宅，成立用大地积32413平方米，容积率大于1.0小于就是1.5，绿地率≥45%，建筑密度≤25%，建筑限高60米。地块挂牌肇始总价为46400万元，折合楼面价为9543.50元/平方米，限价为55600万元。

津武（挂）2019-010号地块，由天津辉诺房地产开采有限公司（旭辉）以总价11.31亿元、成交楼面价5099.44元/平方米竞得。该地块位于武清区下朱庄街天和路西侧，为城镇住宅、商服、科教用地，总用大地积147885.5平方米，成立用大地积147885.5平方米，容积率大于1.0且不大于1.5，建筑密度≤30%，绿地率≥40%，肇始价为11.29亿元。

津武（挂）2019-011号地块，由天津蓝光和骏房地产开采有限公司（蓝光）以总价15.25亿元、成交楼面价约5090.03元/平方米摘得。该地位于武清区下朱庄街天和路东侧，为城镇住宅、商服用地，总用大地积199749.8平方米，成立用大地积199749.8平方米，容积率大于1.0且不大于1.5，建筑密度≤30%，绿地率≥40%，肇始价为15.25亿元。

15.龙湖16.37亿元摘沈阳沈河区南塔地块

3月28日，沈阳沈河区出让一宗商住地，地块编号为2019-002号，总用大地积2.56万平方米，推出楼面价10200元/平方米，折合肇始价9.13亿元，最终该地块由龙湖以总价16.37亿元竞得。 南塔地块位于沈河区，东至大南街、南至文化路、西至小南街、北至用地界限，总用大地积2.56万平方米，用地性质为二类居住、贸易，容积率大于就是1.0且小于就是3.5，推出楼面价10200元/平方米。

16.绿城26.9亿夺得宁波鄞州一宗宅地，楼面价18080元/平方米

3月28日，宁波鄞州区童家村出让一宗城镇住宅用地，地块编号为鄞州区YZ02-02-d4(投创地段)，总用大地积6.47万平方米，肇始总价19.64亿元。

历经4个半261轮竞拍，该地块由杭州浙达投资有限公司（绿城）以总价26.91亿元竞得，折合楼面价18080元/平方米，该地块位于鄞州区潘火街说念童家村，总用大地积6.47万平方米，容积率大于就是1.0且小于就是2.3，缠绵建筑面积14.88万平方米，肇始总价19.64亿元，推出楼面价13200元/平方米。

17.重庆主城再卖4宗地，金科好意思的联合体、北辰竞得其中两宗

3月28日，重庆主城4宗地成功出让，这次出让地块为分辨位于中央公园和水土。

其中，中央公园地块一编号为渝北区两路组团S分区S19-2、S19-3、S19-4号宗地，为二类居住用地，总用大地积9.12万平方米，容积率大于1况兼小于就是1.5，缠绵建筑面积13.68万平方米，肇始价97250万元，推出楼面价7107元/平方米，最终由金科和好意思的联手以14.5亿元总价、10596.16元/平方米的楼面价拍得。

中央公园地块二编号为渝北区两路组团S分区S16-2、S16-3号宗地，为二类居住用地，总用大地积6.82万平方米，容积率大于1况兼小于就是1.5，缠绵建筑面积10.22万平方米，肇始价74120万元，推出楼面价7250.03元/平方米，最终由北辰以10.9亿元总价、10661.82元/平方米的楼面价拍得。

18.杭州成交5宗地，绿城、合景泰富和新但愿各获一宗

3月29日，杭州出让五宗地皮，其中两宗地被杭州致申投资有限公司（绿城）、杭州煜锋商务服务有限公司（合景泰富）和杭州璟琇商贸有限职守公司（新但愿）竞得。

其中，杭州致申投资有限公司（绿城）经过95轮竞价，以上限价19.7亿元夺得了市北西单位兴议区块B-16地块，为一宗商住用地，地块楼面价25768元/平方米。另悉，该地块位于兴议路邻近，总用大地积3.06万平方米，容积率大于就是1.01且小于就是2.5，缠绵建筑面积7.65万平方米。

杭州煜锋商务服务有限公司（合景泰富）经过149轮竞价，以上限4.97亿元竞得塘栖小城市中枢区商住地块一，楼面价10484元/平方米，地块为一宗商住用地，地块总用大地积2.37万平方米，容积率大于就是1.6且小于就是2.0，保证金6631万元。

另外，杭州璟琇商贸有限职守公司（新但愿）经过166轮报价，以34.6亿元总价竞得余杭储出（2019）16号地块，成交楼面价21008.31元/平方米。该地块位于九乔海外数字商贸城中枢区，位于杭州九乔数字商贸城科卫路以南、杭乔路以东，为二类住宅用地，总用大地积为7.49万平方米，缠绵建筑面积为16.47万平方米。

19.广东珠海三宗地，建发、融创各落一子

3月29日，珠海3宗地块入市出让，分辨为珠当然资储2019-05宗地、珠当然资储2019-09宗地和珠当然资储2019-10宗地。

此外，珠当然资储2019-05宗地，由珠海斗门益发置业有限公司（建发）以14.6亿拿下，折合楼面地价24700元/平方米（不计配建成本），需配建东说念主才住房和保险房。该地块位于香洲区春风路南侧，为城镇住宅用地，总用大地积19703.04平方米，缠绵建筑面积59109.12平方米，推出楼面价约17764元/平方米，肇始总价10.5亿元。

临了，珠当然资储2019-10宗地，由融创以27.25亿拿下，折合楼面地价12140元/平方米（不计配建成本），需配建东说念主才住房和保险房，该地块位于金湾区顺达路东侧、金水路南侧，为城镇住宅用地，总用大地积174003.60平方米，缠绵建筑面积224464.60平方米，推出楼面价约8665.06元/平方米，肇始总价19.45亿元。

20.南京成功拍出7宗地，新但愿和金茂均有斩获

3月29日上昼，南京聚会拍卖出让7宗地块，其中成皆新但愿置业有限公司（新但愿）竞价53.2亿元和南京苏豪康养小镇投资有限公司（金茂）以25.6亿元各获一宗。

编号为NO.2019G01迈皋桥G01地块为 R2二类居住用地，经过120轮竞价，由成皆新但愿置业有限公司（新但愿）以53.2亿拿下，成交楼面价为22628.32元/平方米。该地块为栖霞区迈皋桥街说念合班村288号地块，成立用大地积为90424.47平方米，总用大地积为146618.10平方米，肇始价为41.3亿元，成交楼面价为22628.32元/平方米，容积率不小于1.01且不大于2.6。据悉，该地块须配建建筑面积不小于11756平方米的东说念主才房（含租借住房）及小学，缠绵住宅建筑高度大于就是50且小于就是80。

编号为NO.2019G05地块为江宁区汤山旅游度假区好意思泉路以南、宁泉路以西A-G地块，由金茂子公司南京苏豪康氧小镇投资有限公司以底价25.6亿摘得，地块用途：A22为文化举止用地、B1为贸易用地、Rab为老年公寓用地、A6为社会福专揽地，轮廓容积率为0.94，成交楼面地价为12047.85元/平方米，肇始价为25.6亿元。

21.世茂13.22亿元竞得福州仓山宅地

3月29日，福州1宗地皮入市出让。最终，该地块由福州富泽企业处置有限公司（世茂房地产）以13.22亿元竞得，楼面价约9687.82元/平方米。

该地块编号为宗地2019-12号，位于仓山区林浦路以西，为住宅用地，总用大地积68230平方米，容积率大于1.0且小于就是2.0，建筑密度小于就是20%，绿地率大于就是30%，建筑限宏大于18米且小于就是50米，竞买保证金2.1亿元，肇始价10.57亿元。

此外，地块样貌须成立可建住宅建筑总面积80%的安置型商品房，按14500元/平均价销售（安置房参考楼面地价6265元/平），地块样貌要务实施安设式建造。

22.雅居乐百轮竞价后22.5亿斩获昆明两宗打包宅地

3月29日，云南昆明盘龙区出让2宗宅地，编号分辨是KCPL2012-32-1、KCPL2012-33，2宗地块总用大地积8.19万平方米，须举座竞买、长入开采成立，肇始价9.83亿元，经过上百轮竞价，最终2宗地块被云南雅居乐房地产开采有限公司以22.53亿元竞得。

上述2宗地块位于昆明市盘龙区龙泉街说念处事处，地皮用途为城镇住宅用地，总用大地积8.19万平方米，容积率大于1.0且小于就是3.2。出让文献要求，2宗地开工时刻为地皮打法后一年内开工，齐备时刻为开工后三年内齐备，KCPL2012-33号地块地皮竞得东说念主须整合230.13平方米零散用地。

23.蓝光11.2亿重庆空港新区连下两城，融创10.65亿落子北碚区

3月29日，重庆主城区3宗居住类用地入市出让，分辨为渝北区两路组团I尺度分区I20/04号宗地、渝北区两路组团I尺度分区I21-1/04号宗地和北碚区蔡家组团L分区L34-2/03、L37-1/04、L37-2/03号宗地，3宗地块成交价共计21.84亿元。

最终，蓝光连下两城，两宗地块均位于空港新区，其中，北区两路组团I尺度分区I20/04号宗地，蓝光以楼面地价6434元/平方米、总价5.54亿元拿下；渝北区两路组团I尺度分区I21-1/04号宗地，以楼面地价5415元/平方米、总价5.65亿元拿下。

渝北区两路组团I尺度分区I20/04号宗地，为二类居住用地，总用大地积57402平方米，缠绵建筑面积86103平方米，容积率大于1且小于就是1.50，肇始总价4.22亿元，推出楼面价4900.06元/平方米。

渝北区两路组团I尺度分区I21-1/04号宗地，为二类居住用地，总用大地积69563.4平方米，缠绵建筑面积104345.1平方米，容积率大于1且小于就是1.50，肇始总价5.13亿元，推出楼面价4913.41元/平方米。

北碚区蔡家组团L分区L34-2/03、L37-1/04、L37-2/03号宗地，则由融创以楼面价7532元/平方米，总价10.65亿元竞得。 北碚区蔡家组团L分区L34-2/03、L37-1/04、L37-2/03号宗地，为二类居住用地，总用大地积94268平方米，缠绵建筑面积141402平方米，容积率大于1且小于就是1.50，肇始总价7.78亿元，推出楼面价5500.06元/平方米。

二．投资融资

1.新华联为长沙铜官窑及上海新华联共26亿元贷款提供担保

3月26日，新华联文化旅游发展股份有限公司发布公告称，其将为全资子公司长沙新华联铜官窑海外文化旅游开采有限公司与上海新华联房地产开采有限公司，分辨提供6亿元和20亿元的贷款担保。

长沙铜官窑与中国工商银行股份有限公司长沙德雅路支行签署《固定钞票贷款合同》，工行长沙德雅路支行向长沙铜官窑披发贷款，贷款金额为东说念主民币6亿元，贷款期限为165个月。

新华联就上述融资事项与工行长沙德雅路支行签署《保证合同》，为本次融资提供连带职守保证担保，保证时代为主合同项下的借债履行期限届满之次日起两年。

此外，上海新华联与江苏省海外相信有限职守公司（以下简称“江苏相信”）签署《上海新华联房地产开采有限公司相信贷款单一资金相信贷款合同》，江苏相信朝上海新华联披发贷款，贷款金额为东说念主民币20亿元，贷款期限为5年。

新华联就上述事项与江苏相信签署《保证合同》，为本次事项提供连带职守保证担保，保证时代自卫证合同收效之日起至主合同项下的债务履行期限届满之日起两年止。同期，新华联相配全资子公司以上海新华联100%股权提供质押担保，上海新华联以其名下部分房屋通盘权及在建工程提供典质担保。

2.中洲控股为深圳子公司不超2亿元贷款提供担保

3月26日，深圳市中洲投资控股股份有限公司发布公告称，将为全资子公司深圳市香江置业有限公司（以下简称“香江公司”）不进取2亿元贷款提供担保。

因业务需要，香江公司朝上海浦东发展银行股份有限公司深圳分行请求贷款不进取东说念主民币2亿元，贷款期限不进取15年，并以中洲控股金融中心A座33A、34A物业为上述贷款提供典质担保。同期中洲控股为香江公司这次融资提供连带职守保证担保。

3.云南城投拟刊行不超45亿元公司债，利率未厘定

3月27日，云南城投置业股份有限公司发布公告称，其拟刊行不超45亿元公司债，包括非公开采行公司债30亿元以及公开采行公司债15亿元，刊行利率尚未厘定。

云南城投拟朝上海证券交游所请求面向及格投资者非公开采行的公司债券票面总数不进取东说念主民币30亿元(含30亿元)，债券面值100元，按面值平价刊行，期限为不进取5年（含5年），不错为单一期限品种，也不错为多种期限的羼杂品种。获批准刊行后，不错一次刊行或分期刊行。

此外，云南城投还拟向证监会请求面向及格投资者公开采行的公司债券票面总数不进取东说念主民币15亿元(含15亿元)，债券面值100元，按面值平价刊行，期限为不进取5年（含5年），不错为单一期限品种，也不错为多种期限的羼杂品种。获批准刊行后，不错一次刊行或分期刊行。

云南城投暗意，上述公司债券的召募资金拟用于补充流动资金、偿还公司债务以及样貌投资。

4.大名城为福建福清永鸿名城样貌4.5亿贷款提供担保

3月27日，上海大名城企业股份有限公司发布公告称，公司为旗下控股子公司4.5亿元贷款提供担保。

近日，大名城控股子公司福清益源房地产开采有限公司与浙江稠州贸易银行股份有限公司福州分行签署《样貌融资贷款合同》等联系公约。把柄公约，福清益源向稠州银行福州分行请求贷款东说念主民币4.5亿元，用于福建福清“永鸿名城”样貌开采成立，期限为36个月。

为保证联系公约项下义务和职守的履行，福清益源以持有的闽（2018）福清市不动产权第0005597号、第0005598号国有地皮使用权提供额典质担保，而大名城则和福清益源另一方激动福建永鸿投资发展有限公司看成连带共同保证东说念主同意为本次债务提供的额连带职守保证担保。

5.中交地产拟向控股激动借债合共12亿元，利率不进取10%

3月27日，中交地产股份有限公司发布公告称，把柄公司骨子计算需要，拟向控股激动中交房地产集团有限公司8亿元，利率不进取10%，期限不进取3年，本次借债由公司全资子公司深圳市中住汇智实业有限公司提供连带职守担保。

此外，中交地产控股子公司，重庆中房嘉润房地产开采有限公司把柄骨子计算需要，拟向地产集团借债4亿元，利率不进取10%，期限不进取3年，用于样貌开采成立，由中交地产提供连带职守担保，嘉润公司向中交地产提供全额反担保。

公告流露，中交地产持有嘉润公司股权比例70%，为中交地产并表子公司。竣事现在，中交地产及控股子公司对外担保总数已进取最近一期经审计归母净钞票的100%。

中交地产于公告中暗意，近期，跟着房地产调控的持续，房地产信贷政策持续收紧，公司曾多方测验银行贷款、相信等融资花样，现在融资难度较大，融资成本也较高。在多方相比融资花样及成本之后，参考市集情况及地产集团得回资金的成本，本次向地产集团借债年利率不进取10%，属于合理范围，未进取激动大会审议的额度。

这次向关联方借债有意于保险公司及控股子公司往常坐褥计算经过中对资金的需求，保证公司房地产主营业务持续健康发展，冒昧市集强烈的竞争。

6.北京城建为天津控股子公司3亿元开采贷款提供担保

3月27日，北京城建投资发展股份有限公司发布公告称，将为控股子公司首城（天津）投资发展有限公司3亿元开采贷款提供担保。

首城（天津）投资发展有限公司向兴业银行天津分行请求开采贷款东说念主民币3亿元，期限三年，贷款利率不高于基准利率上浮20%，北京城建为其提供连带职守保证担保。

7.正荣地产刊行4.2亿好意思元3年优先单子，年息8.65%

3月28日，正荣地产集团有限公司发布公告称，刊行4.2亿好意思元的优先单子，期限3年，年息8.65%。

公告浮现，单子发售价为单子本金额的99.917%，自2019年4月3日（包括该日）起按年息8.65%计息，须每半年期末支付，自2020年1月21日起于每年1月21日日及7月21支付（为免生疑问，概无利息付付款于2020年1月21日前任何时刻作出）。

正荣地产缠绵以单子刊行所得款项净额再融资其现存债务，或会因应变动的市况转化其缠绵，并因此可能重新分派所得款项净额的用途。

8.碧桂园刊行两期总数15亿好意思元优先单子，杨国强认购其中3亿

3月29日，碧桂园控股有限公司发布公告称，刊行两期单子分辨为：5.5亿好意思元于2024年到期的票面利率6.50%优先单子；以及9.5亿好意思元于2026年到期的票面利率7.25%优先单子，悉数总数15亿好意思元。

现在，多方已于2019年3月28日签订购买公约，已就单子在新友所上市及报价作出请求。摩根士丹利、高盛（亚洲）、法国巴黎银行、汇丰银行及工银亚洲为单子刊行的联席全球和解东说念主、联席牵头承办东说念主及联席账簿处置东说念主。

其中一期优先单子领域为5.5亿好意思元，将于2024年到期，票面利率6.5%；另一期优先单子领域为9.5亿好意思元，2026年到期，票面利率7.25%。

9.中南成立为3子公司超11.88亿融资提供担保

3月29日，江苏中南成立集团股份有限公司发布公告称，为3家子公司悉数11.88亿元东说念主民币融资进行担保。

其中，中南成立全资子公司中南建筑向中建投相信股份有限公司贷款不进取4亿元，期限12个月。公司全资子公司青岛中南世纪城房地产业投资有限公司典质其持有的地皮使用权为联系融资提供担保，担保金额4亿元，公司看成中南建筑共同还款东说念主。

中南成立持股50%的佛山昱辰因样貌发展需要，向中国农业银行股份有限公司佛山三水支行借债10亿元，期限36个月。公司全资子公司南通中南新天下中心开采有限公司及公司按照持股比例为联系融资提供连带职守保证担保，担保金额5亿元。

中南成立持股35%的徐州锦川为了促进徐州雲珑府样貌的发展，向中信银行股份有限公司徐州分行借债7亿元，期限36个月。公司按照持股比例为联系融老本息提供连带职守保证担保，担保金额2.8798亿元。

10.碧桂园拟刊行5.9亿元公司债，期限为5年

3月29日，碧桂园控股有限公司发布公告称，全资从属公司碧桂园地产集团有限公司提倡刊行5.9亿元东说念主民币的公司债。

据公告浮现，该期公司债刊行东说念主为碧桂园地产集团有限公司，提倡刊行领域5.9亿元，债券期限为5年期，附第3年末刊行东说念主转化票面利率吸收权和投资者回售吸收权。据悉，刊行东说念主和主承销商于2019年3月29日向及格投资者进行了簿记建档。

11.禹洲地产缠绵刊行期不进取35亿元公司债

3月29日，禹洲地产股份有限公司发布公告称，辗转全资从属公司厦门禹洲鸿图地产开采有限公司缠绵刊行期领域不进取东说念主民币35亿元的公司债券，瞻望将于4月2日或前后刊行。

据公告浮现，本期债券最终票面利率将把柄簿记建档着力信服。据悉，该期公司债券拟在上海证券交游所上市，瞻望于2019年4月2日或前后向及格投资者刊行期公司债券，公司债券及刊行东说念主的信用评级均为AA+。上市公司暗意，刊行公司债券所得款项将用作偿还行将到期或回售的刊行东说念主现存境内公司债券。

三．企业动态

1.小商品城与融创合营义乌样貌引入第三激动北京永同昌资管

3月25日，浙江中国小商品城集团股份有限公司发布公告称，公司全资子公司义乌中国小商品城房地产开采有限公司与融创鑫恒投资集团有限公司（融创房地产集团有限公司全资子公司）达成公约，放胆乌样貌引入第三位激动北京东兴联永同昌投资处置有限公司。

据公告浮现，其持有的义乌城臻置业有限公司（义乌样貌公司），义乌创城置业有限公司的主要钞票为义虚假机更新曙光-市集片区B地块，以27.2亿元摘得，地皮面积5.3万平方米，地皮用途为商服、住宅用地。

具体合营花样为商城房产已竖立样貌公司，方针地块地皮证办理至样貌公司名下后10个责任日内，商城房产以其持有的100%样貌公司股权作价出资，永同昌、融创鑫恒以货币资金出资，共同竖立结伙公司，商城房产持股24%，永同昌持股25%，融创鑫恒持股51%，样貌公司成为结伙公司的全资子公司。

此前，义乌中国小商品城于2018年12月14日摘得该地块，并于昔日12月28日引入融创合营开采，两边于12月30日签订公约。而义乌中国小商品城于本年3月6日全资竖立注册老本为东说念主民币2000万元的样貌公司。

现在多方就引入北京东兴联永同昌投资处置有限公司参与方针地块的开采一经签署公约。上市公司暗意，本次与融创鑫恒、永同昌合营开采B地块样貌，商城房产与融创鑫恒、永同昌互利互信，上风互补，将便于B地块样貌的成功开采，促进程序化运作，恰当公司的利益和发展需要。

义乌中国小商品城以样貌公司100%股权出资参与竖立结伙公司，截止现在不存在为样貌公司提供担保、委派样貌公经答允情况，样貌公司占用商城房产或及关联公司资金约23.2亿元，资金占用时代样貌公司按年支付利息，样貌公司有闲余资金时优先退回商城房产或其关联公司提供的借债。

2.中南成立36.5亿元向陕西铁建收购西安15.4万平米地块

3月26日，江苏中南成立集团股份有限公司发布公告称，全资子公司西安中南嘉丰置业有限公司（西安嘉丰）与陕西铁建贸易处置有限公司（陕西铁建）签署公约，拟以轮廓对价36.5亿元收购陕西铁建持有3家子公司100%股权及联系权力。

上述3家公司为西安莱恒置业有限公司（西安莱恒）、西安莱嘉置业有限公司（西安莱嘉）及西安莱鼎置业有限公司（西安莱鼎）。3家主义公司持有的主要钞票为西安市凤城五路以南地块100%权力，地块占地总面积为15.4万平方米，缠绵建面50万平方米。

其中，西安莱恒持有西安市凤城五路以南地块占大地积约9.1万平方米（含约1.7万平方米学校用地），计容积率的缠绵建筑面积约30.1万平方米（需配建约1.2万平方米人人租借住房及不进取0.9万平方米学校等从属本领）。西安莱嘉持有西安市凤城五路以南地块占大地积约3.7万平方米，计容积率的缠绵建筑面积约13.0万平方米。西安莱鼎持有西安市凤城五路以南地块块占大地积约2.6万平方米，计容积率的缠绵建筑面积约10.1万平方米（需配建约0.6万平方米人人租借住房）。

公告浮现，本次交游的轮廓对价36.5亿元。包括股权转让价款0亿元；承担主义公司原激动借债4.8亿元；按照主义公司钞票联系的地皮出让合同和抵偿公约书的商定，支付地皮出让金16.0亿元及拆迁抵偿款15.2亿元；主义公司承担配建学校开采成立用度0.5亿元。

3.禹洲集团与正阳集团签计谋公约，共同打造通航小镇产业园等样貌

3月26日，禹洲集团官微发布信息通知，禹洲集团与正阳集团在上海禹洲广场认真签署全面计谋合营公约，两边商定将共同参与打造范围内的通航小镇等样貌，促进样貌所属区域产业升级。

把柄签署公约，禹洲集团与正阳集团共同投资兴修通航小镇产业园。其中，禹洲将着重于地产开采成立、方位政府交流、老本投资运作等住宅开采领域，正阳则聚焦于通航行状发展、产业园区开采成立等方面。

正阳集团是一家有着二十余年发展历史，以通用航空为中枢业务的大型轮廓企业集团。自2006年起，其插足通航领域，现在其机队全面涵盖京津冀、长三角、福建、海南、中南、西北等地的通航运营基地收集。

4.招商蛇口遴聘刘宁为公司副总经理兼任董事会书记

3月27日下昼，招商局蛇口工业区控股股份有限公司公告通知，因公司计算处置需要，经总经理提名、董事会提名委员会审查，公司董事会同意遴聘董事会书记刘宁女士为公司副总经理兼任董事会书记，任期自本次董事会审议通过之日起至本届董事会届满之日止。

刘宁，1992年毕业于中南林业科技大学机械加工专科，获学士学位。2000年完成南开大学海外商学院工商处置专科沟通生课程，后就读于澳门科技大学获工商处置硕士学位。1998年起从事证券事务责任，2001年被聘为招商局地产控股股份有限公司证券事务代表，2008年至2015年任招商局地产控股股份有限公司董事会书记。

竣事本公告日，刘宁女士持有招商蛇口股票24,601股；与公司其他董事、监事、高等处置东说念主员、公司的控股激动和骨子适度东说念主以及持有公司百分之五以上股份的激动之间不存在关联关系；不存在受过中国证监会相配他联系部门的处罚和证券交游所惩责的情形；不是失信被推行东说念主；恰当《公司法》等联系法律、法则要求的任职履历和条件。

5.远洋集团与大激动中国东说念主寿签订120亿框架公约

3月27日，远洋集团控股有限公司发布公告，通知与中国东说念主寿签订框架公约。据此，中国东说念主寿集团可把柄其投资需求认购远洋集团将予刊行的金融家具，期限为由2019年4月1日起至2021年12月31日止时代。

远洋可能刊行的金融家具包括于中国境外公开或非公开采行的好意思元债、可转债、结构化融钞票品等；于中国境内交游所、中国银行间市集交游商协会或经国度发改委批准的公开或非公开采行的公司债等，还包括于境内或境外刊行的相信家具。

把柄框架公约条件，中国东说念主寿集团于公约期内的认购金额上限为东说念主民币120亿元或等值外币。而竣事2019年、2020年及2021年12月31日止每个年度，中国东说念主寿集团就框架公约项下拟进行交游的认购金额年度上限为每年度40亿元或等值外币。

另外，中国东说念主寿是远洋集团的大激动。基于老本关系，两边一直在各业务板块进行合营并推崇协同作用。远洋集团暗意，签订框架公约可为两边提供机动性，把合手老本市集窗口期。有意于改善远洋集团的债务结构，增强其可持续发展的才调。

6.华润置地拟打造杭州第二座万象城，住宅部分本年10月入市

3月31日音书，昨年底华润置地以36亿元拿下的杭州良渚新城地块，一经信服将用于打造新一座万象城。

该地块为余政储出【2018】40号地块，总建筑面积为80万平方米。据了解，该地块要求建造一座14万平方米的聚会式贸易。同期，地块东南角还要求建造一座高度不低于285米且不高于300米的建筑。于3月12日，华润置地官网挂出“城北万象城商办部分报建决议”招标文献，阐发了“城北万象城”的认真落定。

在昨年12月26日，华润置地在福建福州的华润万象城购物中心已认真动工开建。据悉，该座万象城位于福州饱读楼区，样貌总投资70亿元，总占地9万平方米，总建筑面积约70万平方米。样貌分三期开采，一期家具包含有3层独栋贸易中心，5栋SOHO、30席沿街商铺；二期为13万方高端购物中心写字楼、2栋SOHO以及极少商铺；三期包含写字楼与SOHO。