[撮要] 有东说念主为此进行了造访：汉口三阳路一楼盘开盘最低单价12000多元，当今均价14000元。常青路上一大型楼盘对外声称最低单价7899元，实验单价基本王人在9000元以上。

有东说念主为此进行了造访：汉口三阳路一楼盘开盘单价12000多元，当今均价14000元。常青路上一大型楼盘对外声称单价7899元，实验单价基本王人在9000元以上。连汉口三环边一楼盘，6月份的开盘均价6600元，10月份再开盘已到7300元，当今扣头仍然唯有9.8折。一大建设商在武昌南湖的花样，上周开盘时扣头漫天飞，扣头减完，高层平均单价是8400元，而其一期单价为8300元。南湖边另一大楼盘，多层洋房最的8000多元，如今在售的王人是9000-10000元。有一市民8月份买了汉阳马鹦路一楼盘，单价8000元，最近新开盘均价照旧8000元。

不外，立时就到元旦、春节了，部分建设商忖度会加大打折、站立的方法，加速楼盘销售。畴昔是购房者急，建设商不急；当今是建设商急，购房者不急。针对这么的现象，业内东说念主士提议，购房者不要看到有扣头就贸然出击，一定要作念到货比三家，看好屋子后再脱手。

那么，如何才气“吃好”房价扣头，识别房价“假摔”？，购房者最初要掌捏楼盘偏激附进花样的情况，包括价位、性能，了解其扣头方法是针对哪些居品和对象。因为关于一个楼盘，不同眉目、朝向、景不雅和面积见地要求的居室，其扣头情况会有一些辨认。因而要搞清哪类居室既顺应的实验居住需求，扣头比例相应又最实惠，顺应热枕价位及预期。

第二，要尽可能取得一手打折“谍报”。一般来说，一个楼盘若提供大扣头，会有三种可能，一是建设商急需一笔资金，这时便会接管让利促销，二是清盘处理尾房，三是开盘打折，是因为屋子如实不好卖，即大环境不好。因此，要是对某个楼盘情有独钟，不妨多花些时期了解“内幕”。另外，有些蓝本照旧到销售后期高价出售的高性价比居品，在分崩离析的情况下，为初始市集，回收资金，建设商无意也会将之以相对优惠的价钱出售。这对购房者而言，不止一个好时机。

第三，购房者还要常到售楼及工地现场进行了解。因为有些建设商在对楼盘作念调价处理时，不一定会高调宣传，而是笔据市集情况，将扣头房源不按期、分批量地给予投放。是以平淡要多难得信息蚁合，才气收拢契机。对楼盘现场也要多作念不雅察了解，最近新盘冉冉加多，而况现房和准现房的数目较多，购房者在聘请时，多掌捏些实验情况，才气自暴自弃。

第四，购房者要是无意候的话，还要问小区门卫、搞定员。因为他们是最了解该小区基本现象的，无意他们比业主更能客不雅、准确地申报买家房屋的相干情况。从他们口中获取所需的信息，无意还能成为买房与否的决定性成分。

第五，多稽查公司情况，是资金实力。本年秋天，有的所在楼盘靠拢上市，可聘请的余步虽大，但购房者在挑选时，除稽查地段、房型、质料等要素外，也要难得稽查建设商的实力和信誉(了解建设商以前建设花样的市集反应；新公司则应了解注册资金、建设界限等)，是买那些品牌公司和上市公司的屋子，因为他们的屋子品性好得多，售后有保险，绝顶留心口碑和信誉。

第六，将往期房源价钱进行对比。有的小区推出了几期房源，虚耗者网搜索，或多方探访是假打折、真提价，照旧在真打折。