12月24日至25日，住房城乡教会部召开天下住房城乡教会职责会议，会议系统回归2024年职责，明确2025年重心任务。
会议对2024年重心任务进行了清点。
会议指出，2024年房地产市集出现积极变化。效力领路房地产市集，加速构建房地产发展新形式。一是部门协力打出“四个取消、四个裁汰、两个加多”战略组合拳，各地因城施策、一城一策、精确施策，房地产市集呈现止跌回稳势头，10月、11月新建商品房来回网签面积联接2个月同比、环比双增长。二是不息打好保交房攻坚战，已拜托住房338万套，完成既定筹备。三是效力化解房地产企业风险，推动地级及以上城市沿途成就房地产融资协作机制，“白名单”技俩扩围增效。四是成就东谈主房地钱身分联动新机制，主要大中城市编制实施2024年住房发展年度筹备。五是城中村改造扩围至300多个城市，实施城中村改造技俩1790个，教会筹集安置住房161.7万套，改造城市危旧房7.4万套（间）。六是教会筹集配售型保险性住房、保险性租借住房、公租房推断172万套（间），一开阔新市民、后生东谈主、农民工住房问题赢得处分。七是赞成天下2050万缴存东谈主索求住房公积金2402亿元用于支付房租，通过试点累计100多万名生动做事东谈主员纳入轨制遮掩范围。八是好屋子教会有序推动，举办中国建筑科技展，汇注展出167项数字化、工业化、智能化发展的新效果、新技巧、新诈欺，重心展示新建好屋子、旧改好屋子样板。发布《好住房技巧导则》，率领房企积极教会好屋子。
会议强调，2025年是“十四五”筹办收官之年，亦然为“十五五”筹办开好局打下基础的要津之年，作念好住房城乡教会职责深嗜深嗜要紧。来岁天下住房城乡教会职责的总体想路是：愈加充分开释住房城乡教会稳增长弘大后劲，愈加有劲保险和改善民生，愈加系统瞩目化解风险隐患，统筹推动好屋子、好小区、好社区、好城区“四好”教会，稳住楼市，加速构建房地产发展新形式，自便推动城市更新，促进建筑业转型升级，坚韧完成“十四五”筹办筹备任务，致力于推动住房城乡教会功绩高质料发展。
会议指出，2025年，要重心捏好五方面职责：
一是不息使劲推动房地产市集止跌回稳；
二是推动构建房地产发展新形式；
三是自便实施城市更新；
四是打造“中国建造”升级版；
五是教会安全、舒适、绿色、智谋的好屋子。
在不息使劲推动房地产市集止跌回稳方面。
一是效力开释需求。把“四个取消、四个裁汰、两个加多”各项存量战略和增量战略坚韧落实到位，自便赞成刚性和改善性住房需求。有用施展住房公积金赞成作用。加力实施城中村和危旧房改造，推动货币化安置，在新增100万套的基础上赓续扩大城中村改造范围，摒除安全隐患，改善居住条目。对全球改造意愿热烈、条目比拟训练的技俩重心赞成。
二是效力改善供给。商品房教会要严控增量、优化存量、提高质料。以需定购、以需定建，加多保险性住房供给，配售型保险房要加自便度，再匡助一开阔新市民、后生东谈主、农民工等终了安堵。
在推动构建房地产发展新形式方面，一是效力优化和完善住房供应体系，加速发展保险性住房，知足城镇住房繁难工薪群体刚性住房需求，赞成城市政府因城施策，加多改善性住房荒谬是好屋子供给。二是推动成就身分联动新机制，以编制实施住房发展筹办和年度筹备为捏手，以东谈主定房、以房定地、以房定钱，促进房地产供需均衡、市集领路。三是自便推动商品住房销售轨制改革，有劲有序引申现房销售，优化预售资金监管。四是加速成就房屋全人命周期安全料理轨制，为房屋安全提供有劲保险。五是完善房地产全流程监管，整治房地产市集递次，切实爱戴全球正当权利。
在自便实施城市更新方面，一是宝石“先体检、后更新，无体检、不更新”，成就城市体检和城市更新一体化推动机制。二是深切城市教会、运营、治理体制改革，成就可不息的城市更新形式和战略规定。三是计较实施一批城市更新改造技俩，全面完成2000年底前建成的城镇老旧小区改造任务，基本完成已排查出老化燃气管谈的更新改造任务，基本摒除县级城市建成区黑臭水体。饱读吹场所探索住户自主更新改造老旧住宅。四是构建城市料理新形式，完善“一委一办一平台”，推动城市料理融入下层治理，酿成智谋高效治理新体系，提高城市料理科学化、细巧化、智能化水平。五所以“新城建”为引擎打造高水平“数字住建”，系统推动数字家庭、智谋住区、房屋建筑管千里着稳定慧化、城市运转料理服务平台、智能化市政基础步伐教会改造等任务，全方向擢升数字化、汇注化、智能化水平。
在打造“中国建造”升级版方面，一是全面深切建筑业改革，变革建造表情，改革工程监理、工程造价、好意思满验收等轨制，健全工程质料安全保险体系，自便发展当代化建筑产业。二所以更高质料的轨制供给激勉建筑企业和从业东谈主员的苍劲活力。三是合座擢升工程教会圭臬，国度圭臬提高底板、行业圭臬相应擢升，饱读吹赞成制定团体圭臬、企业圭臬，以圭臬擢起用颈建筑产业升级。四是更大范围延伸智能建造、绿色建造、安设式建筑。五是把绿色建筑培育发展成新的经济增长点。2025年终了新建建筑全面引申绿色建筑圭臬的筹备，推动建筑范围节能降碳，开展建筑光伏高质料发展试点。
在教会安全、舒适、绿色、智谋的好屋子方面，一是提高住宅教会圭臬，发布新转变的《住宅技俩模范》等住宅圭臬。二是构建赞成住房品性擢升的轨制体系，自便发展妥当东谈主民全球新期待的好屋子。三是赞成房企荒谬是大型房企打造一批好屋子样板，把保险房领先建成好屋子。四是推动老旧住宅更新改造，延伸安设式装修，把老屋子、旧屋子变成好屋子。五是自便实施物业服务质料擢升活动。