一季度中国百城新址价钱高涨 二手房价下降

　　中新社北京4月1日电 (记者 庞无忌)本年以来，中国百城房价总体放心，新址价钱小幅高涨，二手房价下降。

　　中指考虑院1日发布的数据显现，2025年一季度，中国百城新建住宅价钱累计高涨0.52%；百城二手住宅价钱累计下降1.51%。

　　从单月数据来看，3月份，中国100个城市新建住宅平均价钱为每平日米16740元(东说念主民币，下同)，环比高涨0.17%，同比高涨2.63%。3月房企推盘力度有所加大，受部分城市优质改善型景观入市带动，百城新建住宅价钱环比结构性高涨。当月，100个城市二手住宅平均价钱为每平日米13988元，环比下降0.59%，同比下降7.29%。

　　本年以来，中枢城市房地产销售延续归附态势。据中指数据，一季度深圳、广州新址销售面积同比辞别增长72%、32%；深圳二手房成交量同比增长57%。北京、上海二手房成交量同比增幅辞别为32%和45%，延续开采态势。同时，杭州新址销售面积同比增长21%，二手房同比增长66%；成齐新址销售面积同比增长25%，二手房同比增长33%。

　　中指考虑院考虑副总监李益峰暗示，旧年四季度以来，中国重心城市新址销售量已集合两个季度保合手开采态势。二手房成交量完了显然增长，市集“止跌回稳”赢得一定见效。3月份，多个中枢城市迎来“小阳春”行情，市集延续开采态势。

　　该机构展望，二季度各项战略将加速落地，加上旧年四季度以来优质量块供应增多，“好屋子”景观赓续入市有望带动改善性住房需求开释，展望二季度中枢城市房地产成交量赓续开采，一线及中枢二线城市市集有望领先止跌回稳。(完)